海南买房攻略：海岸赛拉维买房不被忽悠得会看户型！

海南海口房价走势 海岸赛拉维户型分析！海口的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。海岸赛拉维买房不被忽悠得会看户型！海南海口房价2018！海岸赛拉维什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于海岸赛拉维户型图了解不多，如何才能够选择海岸赛拉维的好户型呢？小编给你详细的介绍。

海岸赛拉维楼盘简介：海口海岸赛拉维占据西海岸12公里天然海岸线黄金地段，距海800米，与海的**距离，享受退居“二线”的惬意与舒适。项目东侧800米处为省会城市新市府所在地！北沿滨海大道，对面为国际会展**及七星级千禧酒店，东距秀英港10公里，西距海口火车站4.1公里，至美兰机场约35公里，交通条件便利。起步区规划范围北起滨海大道，东至五源河畔的长滨路，西至60米宽的长滨六路，南至规划的带状绿地，总用地面积为362.3公顷（合5434.5亩）。海口海岸赛拉维依照板点结合的建筑布局，将法式情调的外立面与法式雕塑结合，布局自然的园林景观。香港贝尔高林担纲园林设计，园林主题追求“自然”“舒适”“精致”与“浪漫”的风格。市政府为长流起步区精心打造的、唯一一条超过3公里长的商业步行街，未来将作为海岸赛拉维的商业配套中…

海岸赛拉维均价：20000元/㎡

海岸赛拉维团购热线：18089828470（陈经理）

海岸赛拉维楼盘地址：海口西海岸滨海大道长滨四路6号

海南海岸赛拉维鸟瞰图

海岸赛拉维楼盘配套：

生活：七星级千禧酒店1公里金色阳光泰得温泉度假酒店3公里香格里拉酒店3公里新国宾馆7公里中国银行2公里

娱乐：西海岸体育休闲广场478米西秀海滩公园684米美视高尔夫花园1公里假日海岸水世界1.6公里

餐饮：好百年海景酒楼741米古色咖啡769米西秀渔港831米

购物：罗牛山超市1.1公里金芒果超市1.5公里金楚园超市2公里永万恒超市2.4公里兴海超市2.6公里昌盛源超市2.6公里

医院：海南省人民医院15公里海口市医院分院13公里海口市肿瘤医院1公里

楼盘优势：海岸赛拉维总用地面积为362.3公顷(合5434.5亩)，海岸赛拉维依照板点结合的建筑布局，将法式情调的外立面与法式雕塑结合，布局自然的园林景观，园林主题追求“自然”“舒适”“精致”与“浪漫"的风格。。

一、海岸赛拉维户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于海岸赛拉维小户型，总价低，shengzhi快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍海岸赛拉维户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

二、海岸赛拉维户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看海岸赛拉维户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看海岸赛拉维户型图呢？怎么挑选海岸赛拉维好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，海岸赛拉维购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，海岸赛拉维买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，海岸赛拉维户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在海岸赛拉维买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、海岸赛拉维户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，海岸赛拉维买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，海岸赛拉维户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人海岸赛拉维购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果海岸赛拉维楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在海岸赛拉维选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，海岸赛拉维买房子时，除了考虑房子的地段交通、shengzhi潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

小编结语：海南旅游房产的需求不同，海口房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。海岸赛拉维户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。海岸赛拉维户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

海岸赛拉维售楼处电话：18089828470