海南购房：国安海岸买房除了价格户型选择一样重要！

海南澄迈房价走势 国安海岸户型分析！澄迈生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。澄迈不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。国安海岸买房不被忽悠得会看户型！海南澄迈房价2018！国安海岸什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于国安海岸户型图了解不多，如何才能够选择国安海岸的好户型呢？小编给你详细的介绍。

国安海岸楼盘简介：国安海岸，位于澄迈县盈滨半岛国际旅游度假区。项目总占地约305亩，总建筑面积约16万平米，综合容积率约0.84，绿地率约为40%。产品涵盖102-220㎡温泉养生别墅、60-90㎡高端瞰海公寓及一线海景度假酒店。项目南侧规划有滨海体育公园，计划建设足球场、篮球场、网球场、亲子乐园、健身慢跑道等体育运动设施配套。2016年底开工，预计2018年5月1日交房。

国安海岸均价：待定元/㎡

国安海岸团购热线：18089828470（陈经理）

国安海岸楼盘地址：澄迈县盈滨半岛国际旅游度假区

海南国安海岸鸟瞰图

国安海岸楼盘配套：

生活：星级滨海度假酒店、富硒温泉、有机农庄等。国安专属配套：北京国安足球俱乐部球迷中心、尼雅葡萄酒体验馆、国安创客、中信书吧、国安科技

娱乐：滨海体育公园，恒温标准泳池、健身房、慢跑。生活配套：独立会所和泛会所，景观会客厅、创客空间、社区超市、业主餐厅、咖啡书吧、乒乓球室、桌球室、书画室、棋牌室、舞蹈室及亲子乐园等配套

餐饮：岛尖鱼排（东水港海鲜饭店、海上渔家坊）、白连鹅饭店、老边饺子馆等

购物：洪都购物中心、老城商业场、第三方时间商业街（万达影城）

医院：海南省人民医院、海南颐仁三甲医院、澄迈老城同康医院、熙康健康管理中心

楼盘优势：国安海岸总占地约105亩，总建筑面积约16万平米，综合容积率约0.79，绿地率约为40%。产品涵盖110-190㎡温泉养生别墅、60-90㎡高端瞰海公寓及一线海景度假酒店。。

一、国安海岸户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于国安海岸小户型，总价低，shengzhi快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍国安海岸户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

二、国安海岸户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看国安海岸户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看国安海岸户型图呢？怎么挑选国安海岸好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，国安海岸购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，国安海岸买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，国安海岸户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在国安海岸买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、国安海岸户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，国安海岸买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，国安海岸户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人国安海岸购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果国安海岸楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在国安海岸选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，国安海岸买房子时，除了考虑房子的地段交通、shengzhi潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

小编结语：澄迈买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;国安海岸户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。国安海岸户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

国安海岸售楼vx：⒈8089828470