福山湖畔房价多少了？澄迈福山湖畔买房首付

福山湖畔房价多少了？北方雾霾总是在秋冬两季爆发，尤其看着灰蒙蒙的天空，就觉得生活没了舒适感。不少老人，因为年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南澄迈买房。澄迈房地产日益火暴，福山湖畔的房子一天一个价。那么，福山湖畔房价多少了？看看小编整理的数据：

福山湖畔楼盘详情

福山湖畔位于海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇，物业公司是，物业费1.99元/平米/月。产权年限：50年，绿化率45%，容积率1.98，楼盘规划面积20747平方米。

海南房价暴跌是真的吗？鸟瞰图

福山湖畔楼盘配套：

【学校】红光中学 (3.8公里)福山中心小学 (3.6公里)福山幼儿园 (3.6公里)

【购物】福新超市 (3.4公里)骏群超市 (3.4公里)

【医院】澄迈县福山社区卫生服务站 (4.2公里)

【生活】中国工商银行 (3.6公里)嘉年华宾馆 (4.2公里)中国邮政储蓄银行 (3.4公里)

【娱乐】福山咖啡文化风情镇 (7.5公里)

【餐饮】

福山湖畔买房优势：

福山湖畔位于海南福山咖啡文化风情镇，小区除配套有游泳池、池塘外，醉具匠心之处就是为业主配套的占地20亩的果园及自耕地，业主可以享受自己耕种的乐趣。

澄迈XG政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年澄迈房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南澄迈购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

海南澄迈XG政策

值得注意的是澄迈XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对澄迈的影响不会太大，因为根据澄迈醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南澄迈XG政策下，福山湖畔购房首付比例是多少了？

福山湖畔购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买福山湖畔房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：澄迈进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在澄迈的置业要求的，在福山湖畔买房并不是难事。

小编结语：澄迈楼市季节性非常强，资产化特征明显。澄迈楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.澄迈房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南澄迈房子有购房需求。总的来说，在福山湖畔买房要早买，为什么？福山湖畔买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

福山湖畔置业电话：18089828470