绿地·中央文化城房价多少了？海口限购细则分析！

绿地·中央文化城房价多少了？海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在海口买房，将第二故乡定在海南海口。海口房地产日益火暴，绿地·中央文化城的房子一天一个价。那么，绿地·中央文化城房价多少了？看看小编整理的数据：

绿地·中央文化城楼盘详情

绿地·中央文化城位于海南省海口市秀英区滨海大道长彤路南进800米，物业公司是长城物业，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.9，楼盘规划面积3580000平米。

海南房价暴跌是真的吗？鸟瞰图

绿地·中央文化城楼盘配套：

【学校】海口市琼华小学 (1.3公里)琼华中心幼儿园 (1.6公里)郑华幼儿园 (1.6公里)海口市传桂小学 (2.1公里)

【购物】罗牛山超市 (1.8公里)万家兴旺便利店 (2.1公里)金芒果超市 (2.6公里)

【医院】海南省肿瘤医院 (2公里)南方中西医结合医院 (2公里)美德村卫生室 (1.8公里)

【生活】喜来登温泉度假酒店 (5公里)天佑大酒店 (3.6公里)中国工商银行 (2.6公里)秀英市场 (8公里)

【娱乐】假日海岸水世界 (1.8公里)美视高尔夫花园 (2公里)美林公园 (2.2公里)

【餐饮】

绿地·中央文化城买房优势：

绿地中央文化城位于海口市西海岸新区，总规划占地6600亩，将打造成为集旅游度假、体育休闲、竞赛训练、康复疗养、文化活动、商业商务为一体的大型文化体育综合体和旅游度假区。

海口XG政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年海口房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南海口购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

海南海口XG政策

值得注意的是海口XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对海口的影响不会太大，因为根据海口醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南海口XG政策下，绿地·中央文化城购房首付比例是多少了？

绿地·中央文化城购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买绿地·中央文化城房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：海口进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在海口的置业要求的，在绿地·中央文化城买房并不是难事。

小编结语：海口房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南海口房子有购房需求。海口的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，在绿地·中央文化城买房要早买，为什么？绿地·中央文化城买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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