文昌月亮湾购买期房什么时候开始还贷

购买期房什么时候开始还贷 海南购房，月亮湾买房时，大家醉关心的往往是月亮湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

对于购买一手现房或者文昌月亮湾二手房的海南购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款。但如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。

很多人购买期房的时候海南房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。海南购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。

1、按揭的方式要了解清楚，按揭贷款有两种方式，一种是等额本息贷款，另一种是等额本金贷款。两种贷款的差别也很大。

2、等额本息是每个月的还款的金额是一样的，等额本金的正是每月逐渐的递减还款的金额。要是身边资金比较少的话，可以选择等额本息，又不想要太大的压力就选等额本金。

3、还款期间断供，要是中途出现资金紧张，收入不对等的现象，就断供、延缓还款，要孩子这样的话，不仅会被银行纳入信用的黑名单，个人的信用是非常的重要的，

4、在现在这个时代。不仅如此，还要交付滞纳金，再者要是实在是不还款的话，银行是有权进行拍卖海南房子解决还款的。要是实在是还不上，可以跟银行提出申请，延迟交付是可以的。

5、提前还款，专家是不建议你提前还款的，因为提前还款的话，你就是在白白的给银行送钱，要是你是贷款的利率是4．9％，那只要你的收益高过这个数纸的话，你就会按揭贷款。

6、房贷还完，海南房子要立马办理解除抵押手续，由于海南房子一直在上涨，这个时候要是你想中途将海南房子卖掉再次出售，那你的海南房子是不处于一个抵押的状态。

7、月亮湾房价跌了，就不供房了这种做法是醉蠢的行为，因为月亮湾房价下跌只是一时的，不管这月亮湾房价怎么个跌法，海南房子是作为一个必需品，是用来住的，不是touzi。

海南楼盘卖点：铜鼓岭远眺月亮湾很美，那天也正赶上天气晴朗☀️，阳光灿烂，能见度高。第二天去月亮湾时就遇上了阵雨，文昌月亮湾新房。

海南售楼电话：180⒏9828470