新星宇·御海坊买房必需要全款吗？新星宇·御海坊全款买房到底好不好？

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一、新星宇·御海坊全款买房到底好不好？

新星宇·御海坊位于海口市海甸六东路 16 号（白沙门公园斜对面），开发商是海口欣益顺实业有限公司，物业公司是赢时物业，新星宇·御海坊适合养老及touzi，容积率2.97，海南岛是著名的旅游胜地。新星宇·御海坊，风景优美，空气清新，新星宇·御海坊拥有优秀的自然游泳场，吸引了国内外众多游客。新星宇·御海坊全款买房到底好不好？。

1、随着人们生活水平的不断提高，越来越多的人对健康、养老、旅游、度假、有了更高的需求，空气新鲜的海南吸引了越来越多的入手房产者安家度假，舒适的度假生活当然少不了完善的配套和便利的交通。海口一年四季气候温和，温差小，年平均气温在24℃，全年无霜冻，气候宜人。对于许多北方的候鸟老人来说，新星宇·御海坊是一个适宜养老、过冬的好地方。

2、海口是海南出了名的人文特色和风景之乡，在自然环境上有着得天独厚的优势，适合养老休闲居住，海口还有丰富的人文特色，具有浓厚的乡土人情，居住在新星宇·御海坊能享受到海口人淳朴的热情，海口无论是从环境还是区域交通上都是符合养老度假休闲条件的，适合居住和休闲。

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二、新星宇·御海坊买房必需要全款吗？

海口景色优美，气候舒适，正是适适合老人居住住的地方， 作为海南省的省城市，交通人文、环境空气、市政建设、历史文化…所有考虑“适合老人居住性”的因素在海口市得到满足，凭借强大的经济、政治、文化等核心优势成为海南省适合老人居住城市的第一选择。

1、海南的森林覆盖率高，气候条件卓越，是人们向往的居住之地，海口是理想的第二居所。“海南醉吸引人的地方就是环境优美！”“海南空气好，温度适宜。”海南旅游资源丰富，海景优美，新星宇·御海坊成为了退休的首选。

2、海南的水质一直很好，富含多种矿物质和微量元素。说到水质，不得不提新星宇·御海坊，它有富硒的红壤。水质中含有丰富的硒，可以增强体质，缓解心血管疾病。很多大陆朋友都点名新星宇·御海坊购买房子养老！

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

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